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没学区,没商业,吴中新盘卖4.1w?和狮山园区抢客户,凭什么

没学区,没商业,吴中新盘卖4.1w?和狮山园区抢客户,凭什么

前言2016年,是个神奇的年份。苏州房地产市场应该永远也不会忘记它,毕竟,直至今日,“地王们”都在发挥余热,照亮他人。时不时被竞争对手拉出来对比对比,显示下优劣势。最近,有个盘引起了我们的注意:没有知名学区、没有大型知名商业、靠着两条轨交线,据说新房房价顶着4w红线,总价580w起步,你会去买吗?它就是九龙仓久寻花园。01放风价4.1元/㎡,与全苏州高端盘同台竞技九龙仓久寻花园位于吴中区夏莲巷88号,属于苏苑板块。作为吴中主城区,项目周边生活氛围浓厚,配套...

学校环绕,新盘频遭疯抢,太湖科学城住宅该如何选择?

学校环绕,新盘频遭疯抢,太湖科学城住宅该如何选择?

学区房一直是领涨房价的特殊存在,新区太湖科学城最不缺的就是学校,新盘更是遍地开花。整个太湖科学城的住宅围绕太湖大道分布,新盘也主要集中在太湖大道周边。壹 . 二手房太湖科学城已交付小区有幸福未来花园、科技城金茂府、绿地瞰湖生活广场等,详见下表。从上表数据可见,太湖科学城区域的二手房价格并不便宜,售价区间在2.1-4.6W/㎡。从学区来看,太湖科学城目前共有四个学区划分,分别为新区实验初级中学科技城青城山路校区+科技城实小彭山路校区,新区实验初级中学锦峰路校...

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